【锦儒律师】在土地使用权分割转让纠纷中,如何判断诉...
案情简介2014年9月8日,被告平发公司与原告刘某等六人签署一份《出售土地付定金的协议书》,约定:甲方(即被告平发公司)将位于湾里区某号土地东面约26亩工业用地出售给乙方(刘某等六人),价格每亩35万元,乙方预付60万元作为购地定金,甲方收到定金后将相应位置的土地出售给乙方,面积以土地局测量为准。协议签订后,刘某等六人依约分别支付平发公司定...
【锦儒律师】低于按国家规定所确定的最低价的协议出让...
引言司法实践中,人民法院应依职权主动审查土地使用权出让金是否低于国家规定的最低价,如是则约定的该价格条款无效,建纬(大连)律师将在本文中针对该问题的司法观点进行分析梳理。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2005年6月18日,法释〔2005〕5号)第三条规定,经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土...
【锦儒律师】千呼万唤始出来——权威发布《建设工程司...
业界期待已久的《建设工程司法解释(二)》于今日正式公布,该司法解释从2012年立项,历经七年终于定稿问世,并于2019年2月1日起正式施行。
【锦儒律师】建设工程施工合同解除后,承包人还能否享...
购房者如期接收开发商交付的房屋钥匙并入住后,仅以未经质监站验收的瑕疵交付向开发商主张逾期交付违约责任,关于交房时间的认定及购房者的该项请求能否获得支持,本文以案例的形式进行分析。
【锦儒律师】黑白合同将作古!国务院放宽对施工合同的...
近日,根据中华人民共和国中央人民政府官网发布的新闻,国务院总理李克强主持召开了国务院常务会议,会议决定全面清理各类证明事项,更多消除群众和企业办事烦恼。会议同时决定,为顺应企业和群众呼声,全面清理各类证明事项,年底前先行取消申请施工许可证时需提交的资金到位证明等一批证明事项。同时,国务院办公厅在今年五月发布《关于开展工程建设项目...