【锦儒律师】承包人不履行配合工程档案备案、开具发票...
司法解释规定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2004年10月25日,法释〔2004〕14号)第九条,发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制...
【锦儒律师】民间借贷与商品房买卖的区分
最高人民法院司法解释《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2015年8月6日,法释〔2015〕18号)第二十四条,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照...
【锦儒律师】建设工程施工合同解除,都需要注意哪些原...
我们都知道,建筑工程合同的签订是为了维护建设工程施工合同当事人的合法权益,但如果因特定原因合同需要解除,都需要注意哪些原则性问题,特别是对于合同已履行部分,以及质量不合格部分的工程如何处理等问题,建纬(大连)律师整理相关规定及最高人民法院的意见,具体见下文。
【锦儒律师】实际施工人与承包人之间约定了仲裁条款,...
实际施工人与转包人或者违法分包人之间约定了仲裁条款,实际施工人不得以《建设工程施工合同解释》第二十六条为依据起诉发包人。
【锦儒律师】涉及军产房腾退、拆迁安置等引起的纠纷,...
关于军队土地使用权的概念和范围,《中国人民解放军房地产管理条例》(2000年6月颁布)第十一条规定,军用土地是指军队拥有使用权的国有土地,包括:(一) 部队、机关、院校、科研院所、医院、疗养院、后方仓库、干休所等单位的营区用地;(二) 陆军设防、海防、空防、二炮阵地、通信、军队人防工程,以及保留的旧机场、旧港口、旧洞库等国防工程用地;(三...