【锦儒律师】最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用...
最高人民法院结合民事审判实践,于2005年就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题出台了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《国有土地使用权合同解释》),建纬(大连)律师将在本文中针对《国有土地使用权合同解释》适用的出让行为标的物进行分析。
【锦儒律师】房地产项目收购的法律风险,你了解吗
广义的房地产项目收购也即房地产项目转让,包括房地产开发项目的收购,也包括对已建房屋、土地使用权、在建工程的收购等。常见的收购方式有股权收购、资产收购和项目收购等。建纬(大连)律师在本文中对狭义房地产项目收购的常见法律问题进行简要分析。一、房地产项目收购的概念及优劣势狭义的房地产项目收购,是指收购经主管部门批准立项,获得某一地块的...
【锦儒律师】“一问一答”之物业管理常见法律问题解答...
引言:随着人民群众物质生活的日益提高,居住环境的不断改善,物业服务作为一项新兴的管理方式已为大家逐渐接受。由于物业法制环境与执法环境的不完善,业主与物业服务企业的矛盾也渐渐凸显。建纬(大连)律师针对物业管理过程中常见的法律问题进行系统梳理。(上期链接:)9、物业服务企业有哪些权利和义务?答:(1) 根据有关法律、法规及本合同的约定,...
引言:随着人民群众物质生活的日益提高,居住环境的不断改善,物业服务作为一项新兴的管理方式已为大家逐渐接受。由于物业法制环境与执法环境的不完善,业主与物业服务企业的矛盾也渐渐凸显。建纬(大连)律师针对物业管理过程中常见的法律问题进行系统梳理。1、什么是物业服务或称物业管理?答:物业服务或称物业管理,一般是指根据业主、业主委员会或者...
【锦儒律师】“一问一答”之城中村改造常见法律问题
1、城中村改造涉及的法律问题大致有哪些?答:包括,集体土地转为国有土地、农村集体经济组织转为合作或股份制经济组织、违法建(构)筑物的处理、拆迁补偿安置纠纷、集体土地建房买卖纠纷、村股份公司与房地产开发商合作开发、村集体企业改制等,解决这些问题需要具备系统的法律知识。、城中村的概念和主要特点是什么?答:城中村是指位于城市建成区或者...